Dubai Plan 2021-Οι βασικοί άξονες

Επιλεγμένες επιχειρηματικές ειδήσεις, καταγράφει σε ενημερωτικό σημείωμά του ο κ. Μιχάλης Βρεττάκης, Σύμβουλος του Γραφείου Οικονομικών και Εμπορικών Υποθέσεων της Ελλάδος στο Ντουμπάι

 
• Η αρχή Ύδρευσης και Ηλεκτρισμού του Ντουμπάι  ενέκρινε προϋπολογισμό ύψους 6,2 δις $ για το 2015

Η Αρχή Ύδρευσης και Ηλεκτρισμού του Ντουμπάι (DEWA) ενέκρινε προϋπολογισμό της για το 2015 ύψους 6,2 δις $ (22.873 δις AED) έναντι 5,5 δις $ το 2014 (20,560 δις AED).Μεταξύ των έργων, συμπεριλαμβάνεται η αύξηση της δυναμικότητας παραγωγής ενέργειας και σταθμού αφαλάτωσης υδάτων στο Κ Σταθμό του Jebel Ali με την προσθήκη δύο τουρμπίνων αερίου για την παραγωγή 500MW. Επίσης, η παραγωγική δυναμικότητα ενέργειας και αφαλάτωσης υδάτων στο σταθμό Μ του Jebel Ali θα αυξηθεί σε 700MW. Άλλες σημαντικές επενδύσεις περιλαμβάνουν 12 νέους υποσταθμούς 132KV, επέκταση 272 χλμ. καλωδίων 132KV καθώς και άλλα έργα μεταφοράς και διανομής ενέργειας. Επίσης, δαπάνες ύψους 160 εκ. $ (590 εκ. aed) προορίζονται για αποθήκευση υδάτων και δικτύων μεταφοράς μεταξύ των οποίων και επέκταση νέων δικτύων καθώς και εγκατάσταση συστήματος παρακολούθησης διαρροής υδάτων.

 
• Η Dubai Investments ανακοίνωσε κατασκευή έργων αξίας 2,7  δις $ για τα επόμενα 5 χρόνια

Η Dubai Investments PJSC (DIC) ανακοίνωσε έργα προϋπολογισμού 2,7 δις $ για τα επόμενα 5 χρόνια. Μεταξύ αυτών  το έργο Mirdif Hills αξίας 680 εκ. $ που περιλαμβάνει 1.500 κατοικίες, ξενοδοχείο 230 κλινών, καταστήματα και έκταση 18,5 στρεμμάτων για  καταστήματα. Επί του παρόντος, η κατασκευή  από την Dubai Investments του Investment park στην Fujairah, προϋπολογισμού 217 εκ. $ είναι σε εξέλιξη και αναμένεται να ολοκληρωθεί σε δύο χρόνια. Το έργο αυτό περιλαμβάνει ξενοδοχείο 220 κλινών, 18.500 τ.μ γραφεία καθώς και χώρους για καταστήματα και κατοικίες.

 
• Το Υπουργείο Δημοσίων Έργων των ΗΑΕ ανακοίνωσε έργα οδοποιίας

Ανακοινώθηκε από το Υπουργείο Δημοσίων Έργων των ΗΑΕ ο σχεδιασμός για την ανάπτυξη της οδοποιίας στα Εμιράτα. Ειδικότερα τοποθέτηση LED φωτισμού  και κατασκευή γεφυρών για πεζούς σε 83 σημεία. Επίσης, ανακοινώθηκε η επέκταση της Emirates Road από την Umm Al Quwain στο Raw Al Khaiman κατά 23 χλμ. προϋπολογισμού 40 εκ.$ καθώς και η κατασκευή χώρων στάθμευσης κατά μήκος των οδών.

 
• Ο κύκλος εργασιών λιανικού εμπορίου  στο Ντουμπάι αναμένεται να υπερβεί τα 41,5 δις $ το 2015

Το ύψος του κύκλου εργασιών στο Ντουμπάι αναμένεται να υπερβεί τα 41,5 δις $ (152 δις aed) για το 2014 και εκτιμάται ότι θα  αυξηθεί περί το 5% για το 2015, σύμφωνα με τη στατιστική υπηρεσία του Ντουμπάι. Εκτιμήσεις για πωλήσεις λιανικού εμπορίου αναφέρουν τα επόμενα 7 χρόνια να φθάσουν τα 55,7 δις $.Σύμφωνα με τη στατιστική υπηρεσία, το λιανικό εμπόριο αντιπροσώπευε το 29,2% του ΑΕΠ του εμιράτου του Ντουμπάι, κατά το 2013. Σημειώνεται, επίσης ότι μελέτες φέρουν ότι το λιανικό εμπόριο διενεργείται σε χώρους εκτάσεως 2,8 εκ. τ.μ που αναμένεται να αυξηθεί σε 3,2 εκ. τ.μ τα επόμενα δύο έτη.

 
• Ανακοίνωση σχεδίου  Dubai 2021

Ο ηγεμόνας του Ντουμπάι σείχης Mohammed bin Rashid Al Maktoum, αντιπρόεδρος και πρωθ/ργός των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, ανακοίνωσε τους βασικούς άξονες για την ανάπτυξη του Ντουμπάι τα επόμενα 7 έτη. Με το σχέδιο Dubai 2021 το εμιράτο στοχεύει, στην ενίσχυση του Ντουμπάι ως παγκόσμιου επιχειρηματικού κέντρου σε συνέχεια της ανάληψης της παγκόσμιας έκθεσης 2020, στην καθιέρωσή του ως κέντρο της ισλαμικής οικονομίας και στην στρατηγική για μία έξυπνη πόλη (Dubai Smart City).

 
• Αύξηση τιμής ενοικίων γραφείων στο Ντουμπάι

Η αυξημένη ζήτηση ενοικίασης γραφείων στο Ντουμπάι σε συνδυασμό με την περιορισμένη διαθεσιμότητα οδήγησε σε αύξηση της τιμής των ενοικίων, σύμφωνα με έρευνα εταιρείας Cluttons. Η αύξηση ανήλθε σε 14% κατά το τρίτο τρίμηνο του 2014 και σε 25% από την αντίστοιχη περίοδο του 2013.

 
• Η Middle East Development θα κατασκευάσει τον υψηλότερο ουρανοξύστη της Αφρικής στο Μαρόκο

Η Εταιρεία Middle East Development LLC που εδρεύει στο Ντουμπάι και ανήκει στον Σαουδάραβα επιχειρηματία Tarek Binladen θα κατασκευάσει κτήριο ύψους 540μ. στην Καζαμπλάνκα του Μαρόκου και το οποίο θα είναι το μεγαλύτερο κτήριο της Αφρικής, σύμφωνα με δημοσιεύματα. Η κατασκευή του κτηρίου, 114 ορόφων και προϋπολογισμού ύψους ενός (1) δις $, αναμένεται να ξεκινήσει τον προσεχή Ιούνιο και να ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του 2018.Ο αριθμός των 114 ορόφων φέρεται επίσης να συμβολίζει τις 114 σούρες ή κεφάλαια του Κορανίου ενώ οι προσόψεις του κτηρίου θα καλύπτονται από σχέδια  που θα αντιπροσωπεύουν 1.000 γλώσσες της Αφρικής. Το κτήριο  θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο 7 αστέρων, ένα επιχειρηματικό κέντρο και ένα  εμπορικό κέντρο.

 
• Το Ντουμπάι  αναμένεται να επισκεφθούν περί τους 400.000 επισκέπτες κρουαζιέρας

Περισσότεροι από 381.000 επισκέπτες κρουαζιέρας αναμένεται να επισκεφτούν το Ντουμπάι την περίοδο Οκτ. 2014 – Ιούνιο 2015, σημειώνοντας αύξηση κατά 19% σε σχέση με την περίοδο 2013/2014, σύμφωνα με την Υπηρεσία Τουρισμού και Εμπορίου του Ντουμπάι. Το εμιράτο αναμένεται να επισκεφθούν περί τα 110 κρουαζιερόπλοια. Έξι πλοία χρησιμοποιούν το σταθμό του Ντουμπάι (Dubai Cruise Terminal) ως λιμένα εκκίνησης, και αναμένεται να πραγματοποιήσουν 83 ταξίδια σε σχέση με 63 την προηγούμενη περίοδο. Εταιρίες κρουαζιέρας όπως Costa, Aida, MSC και TUI δραστηριοποιούνται αυτή την περίοδο στο Ντουμπάι ενώ η Royal Caribbean International που εξήλθε από την αγορά το 2013 θα επανέλθει την επόμενη περίοδο, όπως ανακοινώθηκε.

 
• Αναδιάρθρωση χρέους της Dubai World ύψους 14,6 δις $

Η κρατική εταιρεία Dubai World του εμιράτου του Ντουμπάι ανακοίνωσε ότι υπέβαλε αίτημα οικειοθελούς διαδικασίας πτωχευτικού συμβιβασμού (Individual Voluntary Arrangement) στους πιστωτές της για την αναδιάρθρωση του χρέους της ύψους 14,6 δις $, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 57 του νόμου περί  αφερεγγυότητας που θεσπίστηκε το 2009 για την προστασία των κρατικών εταιρειών και των θυγατρικών τους. Τέσσερις, επίσης, θυγατρικές εταιρείες της Dubai World ήτοι η Istithmar World Holdings LLC, η Istithmar World PJSC, η Port & Free Zone World FZE και η  Dubai World Group Finance Limited υπέβαλαν παρόμοιο αίτημα.

Σύμφωνα με ανακοίνωση της Dubai World, επήλθε συμφωνία με ικανό αριθμό  πιστωτριών τραπεζών με την οποία προβλέπεται η πλήρης πρόωρη εξόφληση των ομολογιών του 2015 ύψους 2,92 δις $, και επέκταση του υπολοίπου των ομολογιών από το 2018 στο 2022. Σημειώνεται ότι το άρθρο 57 του νόμου περί αφερεγγυότητας προϋποθέτει τη σύμφωνη γνώμη, τουλάχιστον, του 66,67% των πιστωτών σε αξία, για την αναδιάρθρωση του χρέους.

Ο όμιλος Dubai World, όπως ανακοινώθηκε, σχεδιάζει την αναδιάρθρωση των περιουσιακών του στοιχείων και ήδη έχει προβεί στην πώληση της εταιρείας Economic Zones World στην DP World αντί του ποσού 2,6 δις $, όπως και των μεριδίων της στο πολυτελές ξενοδοχείο Atlantis Resort, στο ξενοδοχείο Fontainebleau στο Μαϊάμι καθώς και στην εταιρεία Retailcorp.

Αναλυτές καταγράφουν ως θετική εξέλιξη την επιτευχθείσα συμφωνία η οποία θα βοηθήσει την κυβέρνηση του Ντουμπάι στην εξισορρόπηση των μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων της ενώ  παράλληλα τίθεται τέλος σε μία αβεβαιότητα σχετικά για το θέμα.

Τέλος, σημειώνεται ότι κύρια δραστηριότητα της Dubai World είναι η διαχείριση 65 θαλάσσιων τερματικών σταθμών σε όλες τις ηπείρους ενώ ευρίσκονται σε εξέλιξη νέες επενδύσεις της στην Ινδία, την Αφρική, την Ευρώπη και τη Μ. Ανατολή. Το 2013 διαχειρίστηκε 55 εκ. εμπορευματοκιβώτια και απασχολεί περί τους 30.000 εργαζόμενους

 
• Επενδύσεις σε ακίνητα

Η Εταιρεία Al Taif Investment ανακοίνωσε ότι θα ξεκινήσει κατασκευή εμπορικού κέντρου στη Fujairah προϋπολογισμού108 εκ. $.Σημειώνεται ότι η κοινοπραξία μεταξύ της Dubai Investments και της Fujairah Investment Establishment, η επενδυτική εταιρεία της κυβέρνησης της Fujairah, κατασκευάζει δύο ουρανοξύστες επιφάνειας 80.058 τ.μ. όπου περιλαμβάνεται 19 όροφοι για γραφεία, 19 όροφοι ξενοδοχείο από την Marriott καθώς και εμπορικό κέντρο και χώρους στάθμευσης για 880 οχήματα.

 
• Ανακοινώθηκε η κατασκευή της Medical City στο Άμπου Ντάμπι

Η Εταιρεία ανάπτυξης και επένδυσης ακινήτων Manazel Real Estate, ανακοίνωσε την κατασκευή του έργου medical city project στο Άμπου Ντάμπι. Η εταιρεία, την παρούσα περίοδο, οριστικοποιεί το σχεδιασμό για την πόλη εκτάσεως 100.000 τ.μ.  που αναμένεται να ολοκληρωθεί τον προσεχή Μάρτιο, ενώ έχουν, ήδη, ολοκληρωθεί οι σχετικές μελέτες σκοπιμότητας.

 
Πηγή: Πρεσβεία Ελλάδος στο Αμπού Ντάμπι, Γραφείο Οικονομικών και Εμπορικών Υποθέσεων στο Ντουμπάι