Noval Property: Το «Ardittos House» φέρνει νέα ζωή στο Μετς
Μια μίξη κατοικίας, γραφείων και υψηλής αισθητικής
Η καρδιά της Αθήνας χτυπά και πάλι δυνατά, με έργα αστικής ανάπλασης που αναδεικνύουν την πλούσια ιστορία της πόλης, αγκαλιάζοντας παράλληλα τις σύγχρονες ανάγκες για λειτουργικότητα, αισθητική και βιωσιμότητα. Σε αυτό το πλαίσιο εντάσσεται η επιτυχημένη ολοκλήρωση της ανακατασκευής του ακινήτου στην οδό Αρδηττού 40-42 στο Μετς, από τη Noval Property, μία από τις κορυφαίες εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα. Το έργο, που φέρει πλέον την ονομασία «Ardittos House», αποτελεί ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα κτηρίου μικτής χρήσης που φιλοδοξεί να γίνει σημείο αναφοράς για την περιοχή.
Στρατηγική τοποθεσία και αρχιτεκτονική διάλεκτος
Σε μια εξαιρετικά προνομιακή θέση, μόλις λίγα λεπτά από το εμβληματικό Παναθηναϊκό Στάδιο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, το «Ardittos House» εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 4.300 τ.μ., με εκμισθώσιμη επιφάνεια 2.600 τ.μ. Το κτήριο, αν και χρονολογείται από το 1981, έχει υποστεί πλήρη ανακατασκευή, διατηρώντας τον κλασικό χαρακτήρα της αθηναϊκής πολυκατοικίας, αλλά εμπλουτίζεται με στοιχεία σύγχρονου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Η προσθήκη ευρύχωρων μπαλκονιών και η διεύρυνση των ανοιγμάτων αξιοποιούν στο έπακρο την εκπληκτική θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, προσφέροντας στους ενοίκους και τους εργαζομένους μια μοναδική οπτική εμπειρία.
Ένας χώρος για κατοικία, εργασία και ποιότητα ζωής
Το «Ardittos House» σχεδιάστηκε για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες απαιτήσεις της αστικής ζωής. Περιλαμβάνει τρεις ορόφους αποκλειστικά για κατοικίες, προσφέροντας πολυτελή διαμερίσματα σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Παράλληλα, το ισόγειο και ο ημιώροφος στεγάζουν σύγχρονους γραφειακούς χώρους, ιδανικούς για επιχειρήσεις που επιθυμούν μια κεντρική, εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία με υψηλές προδιαγραφές. Δύο υπόγεια επίπεδα διασφαλίζουν την αναγκαία στάθμευση.
Πέρα από τους βασικούς χώρους, το κτήριο προσφέρει μια σειρά από παροχές υψηλής ποιότητας που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα: ένα εντυπωσιακό δώμα με πισίνα προσφέρει μια όαση χαλάρωσης με θέα την πόλη, ενώ ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο καλύπτει τις ανάγκες ευεξίας. Στην είσοδο, η γλυπτική σύνθεση «The secret of the sacred river» της διακεκριμένης γλύπτριας Βένιας Δημητρακοπούλου προσδίδει έναν τόνο τέχνης και πολιτισμού.
Βιωσιμότητα και περιβαλλοντική ευαισθησία
Η Noval Property δίνει ιδιαίτερη έμφαση στη βιώσιμη ανάπτυξη, μια δέσμευση που αντανακλάται και στο «Ardittos House». Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η απόφαση να επισκευαστούν και να επαναχρησιμοποιηθούν οι μαρμάρινες επιφάνειες της αρχικής όψης του κτηρίου σε εσωτερικούς χώρους, μειώνοντας έτσι το περιβαλλοντικό αποτύπωμα και διατηρώντας στοιχεία της αρχικής του ταυτότητας. Η δέσμευση αυτή επιβεβαιώνεται και από την αναμενόμενη περιβαλλοντική πιστοποίηση LEED BD+C New Construction & Major Renovation v4.1, η οποία πιστοποιεί την υψηλή ενεργειακή απόδοση και τον περιβαλλοντικό σχεδιασμό του έργου.
Στρατηγική σημασία για τη Noval Property
Όπως σημείωσε ο κ. Μιχάλης Παναγής, Διευθύνων Σύμβουλος της Noval Property, «με έμφαση στην υψηλή ποιότητα, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την ενεργειακή αναβάθμιση, το “Ardittos House” εμπλουτίζει το εύρος και τη δυναμική του χαρτοφυλακίου της εταιρείας, προσφέροντας πλέον έναν ανανεωμένο χώρο που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς και ταυτόχρονα δημιουργεί σημαντικές προοπτικές σε περιοχές υψηλής ζήτησης». Η ολοκλήρωση αυτού του έργου ενισχύει το αποτύπωμα της Noval Property στην αστική ανάπτυξη, δείχνοντας την ικανότητά της να μεταμορφώνει υφιστάμενα κτήρια σε σύγχρονους, λειτουργικούς και βιώσιμους χώρους.
Η Noval Property, ως Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ) εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών και θυγατρική της Viohalco, διαθέτει ένα ισχυρό χαρτοφυλάκιο 61 ακινήτων (αξίας 648 εκατ. ευρώ στις 31/12/2024) που καλύπτουν διάφορες χρήσεις. Η στρατηγική της εστιάζει στη δημιουργία αξίας μέσω ποιοτικών επενδύσεων που προσφέρουν μακροπρόθεσμα οφέλη σε μετόχους, εργαζομένους και την κοινωνία συνολικά.
Ολιστική προσέγγιση στην αστική διαβίωση και εργασία
Το «Ardittos House» δεν είναι απλώς ένα ακόμη κτήριο. Αντιπροσωπεύει την τάση για επανεκκίνηση των κεντρικών αστικών περιοχών, προσφέροντας μια ολιστική προσέγγιση στην αστική διαβίωση και εργασία. Για τον κάτοικο της Αθήνας ή τον επαγγελματία, το έργο αυτό σηματοδοτεί τη διαθεσιμότητα σύγχρονων, υψηλής ποιότητας χώρων σε εμβληματικές γειτονιές, με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την περιβαλλοντική ευθύνη. Η επένδυση σε τέτοια έργα δείχνει την εμπιστοσύνη στην αναπτυξιακή δυναμική της πόλης και συμβάλλει στην αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος.
Συνοψίζοντας, το «Ardittos House» της Noval Property αποτελεί ένα επιτυχημένο παράδειγμα αστικής ανακατασκευής που συνδυάζει αρμονικά την ιστορική ταυτότητα του κτηρίου με τις σύγχρονες ανάγκες, προσφέροντας πολυτελείς χώρους κατοικίας και γραφείων, υψηλές παροχές και ισχυρή δέσμευση στη βιωσιμότητα, ενισχύοντας παράλληλα το ποιοτικό χαρτοφυλάκιο της εταιρείας.
mywaypress.gr
